Marché en forte demande
Taux de vacance autour de 0,5 %. Les annonces partent en quelques jours.
Vaud
Chasseur immobilier à Lausanne.
Capitale olympique, ville étudiante, marché tendu.
Lausanne combine l'attrait d'une ville universitaire (UNIL, EPFL, ECAL) avec un marché locatif extrêmement compétitif. Connaître les dynamiques de chaque quartier accélère votre installation.
Marché locatif
Indicateurs clés.
Taux de vacance
≈ 0,5 %
Loyer médian 3,5 pces
≈ CHF 2 200/mois
Délai moyen de location
5 à 12 jours
Spécificités locales
Pourquoi Lausanne ?
Étudiants & cadres
Environ 35 000 étudiants. Un actif sur trois travaille dans la santé, la finance ou la tech.
Mobilité forte
Métro M1/M2, gare CFF intercités, bord du lac et accès vignobles en 15 minutes.
Lecture de quartiers
Notre lecture des quartiers de Lausanne.
Sous-Gare / Ouchy
Calme, bord du lac, idéal pour familles et cadres confirmés. Loyers élevés.
Flon / Cité
Cœur urbain, vie nocturne, transports. Pour jeunes actifs sans enfants.
Chailly / Mon-Repos
Bourgeois résidentiel, tram facile, écoles bien notées.
Renens / Crissier
Périphérie bien desservie (M1, RER), loyers nettement plus accessibles.
Pully / Lutry
Côte vaudoise haut de gamme, vue lac. Familles aisées et expatriés.
Hauspass · 2026
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Premier rendez-vous gratuit ; honoraires payés à la signature du bail.